耐震性を高める 家を購入するとき、今、最も気になるのは耐震性能ですね。やはり、その性能が高いほど家の価値は高くなります。大震災以前に建てられた木造住宅なら、耐震 補強工事も検討しましょう。また、既に耐震性が高いとわかっているなら、構造がきちんとわかる書類も大切です。 外部からの雨水侵入対策 雨漏りで内部が腐食してしまったような家は、補修にも莫大な費用がかかるため、補修費用を差し引いた価格を設定しなければ、売れないなどということに。築 年数が経てば、コーキングの切れなど、どうしても外壁に傷みがでて、そこから雨漏りといったケースもあります。最近では酸性雨の被害も立証されていますの で、定期的なメンテナンスで雨から家を守りましょう。 水廻りの補修 家の中でいちばん目がいく設備といえば、台所や浴室などの水廻り。もちろん、水漏れ等の問題があればなおしておきましょう。古くても、清潔感があれば、十 分に良いイメージを与えます。 収納が多い 床下や部屋の中に収納スペースを増やすことで、その家の付加価値が上がることがあります。 美しい庭づくり 高そうな家に見えるポイントのひとつは「庭」です。立派な庭を造る必要はありませんが、よく手入れされた芝生や樹木、それらと調和したエクステリアは豊かなイメージを与えるでしょう。