指定流通機構（レインズ）とは

なお、指定流通機構の不動産情報は、免許業者である不動産会社（宅地建物取引業者）が法的に負っている「守秘義務」を前提として交換されているため、一般には公開されていません。
※Real　Estate　Information　Network　System=REINS

○成約情報の集約
専任媒介契約等を締結した不動産会社には、登録した売却物件の契約が成立した場合、取引価格などの成約情報を指定流通機構に通知する義務があります。指定流通機構は、通知された成約情報を集約し、不動産会社に提供しています。（不動産会社に課せられた「守秘義務」を前提に提供されています。）
特に、中古物件については、近隣で行われた実際の取引価格（「成約価格」といいます）を参考に価格査定を行い、売り出し価格等を判断することが一般的となっています。指定流通機構は、成約情報を集約することで、仲介業務を受けた不動産会社が適切に価格査定を行うための環境を提供し、不動産流通市場の透明性の確保に努めているのです。